인테리어 준비중이라면 제일 고민이 많이 되는 부분은 비용 문제입니다. 인테리어 비용에 대해서 알아보기 위해 여기저기 발 품을 팔아 다녀보지만, 평당 공사비 정도 이야기를 해주고, 자세한 비용을 알기 위해서는 계약 또는 견적 비용을 줘야 지만 해주는 곳이 많습니다.
또한 비용을 들여서 견적을 받아도 기준을 모르는 비전문가에게는 검토하기가 너무 부담스럽고, 견적 받은 금액이 싼 것인지 아니면 비싼 것인지 전혀 모르고 여러 인테리어 업체에서 받은 견적 중에서 가장 저렴한 업체를 선정하여 진행을 하는데, 이것저것 추가비용 발생으로 지갑이 점차 가벼워지고 마음이 많이 상하게 되는데요.
아래 포스팅을 통해서 비전문가도 전문가와 같이 금액을 산정할 수 있도록 쉽게 산출하는 방법에 대해 순서대로 알려드립니다.
목차
- 아파트 인테리어 비용 산정 기준
- 인테리어 비용 산정 준비물 4가지
- 인테리어 비용 산출 순서
- 인테리어 치수 측정
- 마감재 선정
- 물량 산출
- 번외 [오늘의 집 3D 활용]
- 인테리어 비용산출
- 건설업 인건비 단가 기준표
- 마감별 표준품셈(인건비 구하는 수치)
- 비용산출공식
- 비용산출 해보면 달라지는 점
아파트 인테리어 비용 산정 기준
아파트 인테리어 비용 산정의 기준은 국토교통부와 건설산업연구원에서 발행한 2023년도 표준 품 셈을 기준으로 하였으며, 대한건설협회에서 발간한 2023년도 9월 노무비 품을 기준으로 비용을 산정하였습니다.
비용산정 방법은 수량산출 후 품 셈에 적용하여 비용을 산정하는 방식이니 근거가 없는 데이터는 아님을 미리 알려드립니다.
인테리어 비용 산정 준비물 4가지
인테리어 비용을 산정하기 위해서는 준비해야 할 4가지가 있습니다. 연필 또는 볼펜, 5M 줄자, A4용지 또는 모눈종이, 핸드폰 또는 계산기로 충분히 비용산정이 가능합니다. 순서 및 어떻게 산출하는지 제대로 알아보겠습니다.
인테리어 비용 산출 순서
인테리어 치수 측정
비용을 알아보기 위해선 물량 산출이 필수입니다. 수량산출을 하기 위해 준비된 A4용지와 연필 그리고 줄자로 집의 구조를 그리면서 길이 측정해야 합니다.
주의사항이 있습니다. 집 전체를 한번에 그리려고 욕심내다 보며 뭔가 틀어져 아주 쉽게 포기할 수 있으니 한 공간만 그리기 바랍니다. 한 공간 씩 그리고 길이를 측정하면 비용산출 작업의 60% 완료했습니다.
| 치수 측정하는 Tip 각 공간별로 그려서 치수 측정하기 [거실 그려서 길이 측정하고, 안방 그려서 길이 측정하는 방식으로 하면 수월합니다.] |
마감재 선정
고기집에 가서 삼겹살을 먹을지 목살을 먹을지 고르는 게 중요한 것처럼 인테리어 비용을 산정할 때에도 마감재 선택이 중요합니다. 마감재에 따라 고깃집 메뉴처럼 다 가격이 다르기 때문인데요, 고기집의 메뉴처럼 인테리어 일반적인 마감재에 대한 종류 확실하게 알려드리겠습니다.
인테리어 벽체
| 도배 | 도장(페인트) | 타일 | 합판 시트지 |
인테리어 바닥
| 장판 | 데코타일 | 마루 | 타일 |
벽체 및 바닥 마감 종류를 알았으니 원하는 부위에 어떤 마감을 할지 표시해야 합니다. 앞서 치수를 확인하면서 그린 도면에 형광 펜으로 원하는 마감을 칠해주면 구분하기가 좋습니다.
물량 산출
각 형광펜 색상 마다 길이를 더하고 공간의 높이 곱해주면 물량 산출은 끝! 참 쉽죠!? 아래 더 쉽게 알려드리도록 하겠습니다.
| # 거실에서 도배마감의 길이가 약 5M라고 가정을 하고, 높이는 2.3M로 하겠습니다. 도배지의 면적을 계산하는 방식은 5m X 2.3m = 11.5m2 구하고자 하는 도배 마감의 면적은 11.5m2가 되겠습니다! |
번외 [오늘의 집 3D 활용]
직접 그리는 방법 말고 다른 방법도 있습니다. 궁금하시죠? 바로바로 오늘의집 3D입니다. 오늘의집 3D에 접속하여 자신의 아파트를 검색하면 도면이 나오는데요.
나온 도면에서 벽체를 클릭하면 길이와 면적이 나오게 됩니다. 이때 높이는 조금 다를 수 있으니 한번 줄자로 체크하시기 바랍니다.
오늘의 집 3D 관련해서는 아래 버튼을 누르시면 그리는 방법에 대해서 자세하게 작성한 포스팅이 있으니 참고하시기 바랍니다.
인테리어 비용 산출
물량도 산출이 끝내고 바로 비용 산출을 해보도록 하겠습니다. 이 또한 어렵지 않습니다. 부위별 마감별로 산출하는 기준에 대해서 전달 드릴 테니 저를 믿고 따로 오시면 쉽게 쉽게 해결해 드리겠습니다.
자! 이제 시작합니다. 우리가 알아야 할 2가지 기준이 있습니다. 노무비와 자재비 입니다. 여기서 자재비는 인터넷에서 원하는 자재의 수량을 확인을 하면 되지만, 노무비는 알아보기가 쉽지 않습니다. 그래서 노임단가와 표준품셈을 적용하여 인건비를 산정해야합니다.
갑자기 노임단가? 표준품셈? 이런 이야기가 나와 어렵게 느껴질 수 있어서 아주 쉽게 풀어서 이야기하겠습니다.
노임 단가는 대한건설협회에서 조사한 인건비입니다. 그리고 표준품셈은 공사별로 면적당 들어가는 일의 계수를
표준품셈은 공사별로 인건비에 대해서 계수를 두고 비용을 산정하는 방법입니다.
중요한건! 대부분의 공사에서는 해당 기준을 갖고 공사비 또는 설계를 변경하는 비용을 산정하게 되어 있습니다. 다만 금액이 다소 과할 수 있는 부분도 있고 일해주시는 분의 능력에 따라서 조금 편차가 발생할 수 있으니, 대략적인 비용을 산정하기에는 아주 딱 알맞은 방법입니다.
건설업 인건비 단가 기준표
| 공사종류 | 보통인부 | 도배공 | 내장공 | 도장공 | 건축목공 |
| 인건비 | 161,858 | 211,861 | 236,263 | 249,977 | 267,639 |
공사별로 나눈 이유가 있습니다. 비용 산정하려면 꼭 알아야 합니다. 그렇다고 외우려고 하지 말고 한번씩 찾아보면서 하면 충분합니다. 아래 비용을 산정하는 부분에서 나눈 이유를 충분히 알 수 있습니다.
보통인부의 경우에는 폐기물 정리하고 일하는거 도와주는 인건비라고 생각하세요!
마감별 표준품셈(인건비 구하는 수치)
걸래받이 품셈
| 구분 | 내장공 | 보통인부 |
| PVC 걸래받이 설치 | 0.012 | 0.002 |
| MDF 걸래받이 설치 | 0.014 | 0.003 |
도배마감 품셈
대부분의 실크벽지 시공방법은 봉투바름으로 하기에 봉투바름 기준입니다. 또한 초배와 정배 모두 진행 했을때 품셈 입니다.
| 구분 | 도배공 | 보통인부 |
| 도배 봉투바름 | 0.024 | 0.006 |
도장마감
도장의 경우에는 보양에서 부터 시작해서 퍼티작업 그리고 페인트 칠하기 까지의 공사입니다. 여기서 주의할 점은 페인트 바름에 롤러 및 뿜칠은 총 2회 정도 해야되므로 곱하기 2를 해주시기 바랍니다.
| 구분 | 도장공 | 보통인부 |
| 비닐보양 | 0.625 | |
| 줄퍼티 | 0.035 | 0.01 |
| 올퍼티 | 0.066 | 0.018 |
| 롤러(1회) | 0.12 | 0.002 |
| 뿜칠(1회) | 0.027 | 0.013 |
벽타일 마감
우리집의 화장실을 제외한 나머지 공간에는 대부분 압착 공법과 접착공법을 사용합니다. 접착 공법은 에폭시와 같은 접착제로 점 접착식으로 공사를 하는 방법입니다. 타일에 대한 이해도를 높이고 싶은분들은 서둘러 아래 링크를 통해서 더욱 자세히 확인하시면 인테리어 공사하는데 큰 도움이 됩니다.
위에서 공법에 대한 이해도가 높아지면 어떤 공법을 사용해야 할지 감이 오실텐데요. 타일의 사이즈와 공사방법에 맞는 품셈을 알려드리니 적용해보시기 바랍니다.
| 구분 | 타일공 | 보통인부 |
| 압착공법(300×600 size) | 0.135 | 0.037 |
| 압착공법(400×800 size) | 0.123 | 0.036 |
| 접착공법(300×600 size) | 0.076 | 0.034 |
| 접착공법(400×800 size) | 0.072 | 0.033 |
바닥 장판 마감
예전에 알던 장판이 아닌 최근에 나온 장판들은 층간소음도 완화시켜주고 쿠션감도 있어서 선호도가 많이 높아 졌습니다.
| 구분 | 내장공 | 보통인부 |
| 장판 | 0.02 | 0.01 |
바닥 데코타일 마감
| 구분 | 내장공 | 보통인부 |
| 데코타일 디럭스타일 | 0.053 | 0.02 |
바닥 마루 마감
| 구분 | 내장공 | 보통인부 |
| 마루 | 0.041 | 0.015 |
바닥 타일 마감
바닥 타일 시공은 대부분 압착공법으로 시공하므로 압착 공법에 대한 품셈에 대해서 알려 드리겠습니다. 타일은 타일 사이즈에 따라서 금액이 품셈이 달라집니다. 다만 거실에 가장 많이 사용되는 600×600 타일을 기준을 전달드리겠습니다.
| 구분 | 타일공 | 보통인부 |
| 600 x 600 | 0.098 | 0.028 |
비용산출공식
이제 비용을 산출하기 위한 준비는 마무리 되었습니다. 이제 알려드리는 공식에 대입을 하면서 금액을 산출하면 되겠습니다.
예시를 들어 드릴테니 눈을 크게 뜨고 보면 됩니다.
거실 벽면에 도장공사를 한다고 가정을 하겠습니다. 또한 벽면의 상태가 안좋아서 올퍼티를 하고 스프레이로 2회 뿜칠을 한다고 가정을 하고, 거실 벽면의 총 면적은 (10(길이) x 2.3(높이)) =23m2일 때 도장 비용을 구해보면 아래와 같습니다.
올퍼티 비용
도장공 : 10m (길이) x 2.3m (높이) x [ 249,977(도장공 노무비) x 0.066(올퍼티 도장공 품셈)] = 379,464원
보통인부 : 10m (길이) x 2.3m (높이) x [ 161,858(보통인부 노무비) x 0.018(올퍼티 보통인부 품셈)] = 67009원
페인트 뿜칠 비용
도장공 : 10m (길이) x 2.3m (높이) x [ 249,977(도장공 노무비) x 0.027(뿜칠 도장공 품셈)] = 155235원 x 2(2회 시공 권장) = 310,471원
보통인부 : 10m (길이) x 2.3m (높이) x [ 161,858(보통인부 노무비) x 0.018(뿜칠 보통인부 품셈)] = 67009원 x 2(2회 시공 필수) = 96,791원
446,474(올퍼티인건비) + 407,262(페인트2회시공 인건비) = 853,736원이 인건비가 됩니다.
여기에 물량을 산출 하면 페인트 소요량을 알 수 있으므로 그 비용 까지 합산을 해주면 총 공사를 하기 위한 금액이 나오게 되는데요. 여기서 이윤을 붙이면 견적 금액이 나오는 방식입니다.
다른 공사도 위와 같은 방식으로 하면 인테리어 비용을 알아볼 수 있습니다. 크게 어렵지 않죠? 저기 위에 복잡하게 써있어서 그렇지 아무것도 아닙니다. 위에 복잡한 식을 깔끔하게 공식으로 정리하면 아래와 같습니다.
(면적 X 해당공사 전문공사 인력 단가 X 해당 공사 품셈) + (면적 X 보조역할 인력 단가 X 해당 공사 품셈)
비용산출 해보면 달라지는 점
인테리어 비용이 궁금하신 분들은 꼭 한번 해보기를 추천드립니다. 그리고 공간 마다 나누어 하라고 알려드린건 또 다른 이유가 있습니다.
그 이유는 인테리어 비용을 줄일 수 있는 방법이 되기도 하기 때문인데요. 아리송 하시죠? 인테리어를 할때 강약 조절을 잘 해야 비용을 최소화 할 수 있습니다. 이떄 공간별로 나누어서 비용을 산출 하다보면 원하는 최적에 비용을 맞출 수도 있습니다.
예를 들어 안방은 도배를 시공을 하고 거실에 타일 또는 도장 시공을 하여 내가 인테리어에 포인트를 줘야 할 곳에 정확히 줄 수 있도록 도움을 줄 수도 있으니 꼭 나누어서 물량을 산출하고 비용을 체크해보시기 바랍니다.
위에처럼 산출한 뒤에 인테리어 업체에 가서 견적을 받아보면 확실히 자신감이 생겨 인테리어 업체에서도 함부로 못하는 경지에 오를 수 있습니다. 이건 정말 확실 합니다. 그러니 꼭 한번 도전해 보시기를 적극 추천 드립니다.
마지막으로 견적 받은 금액과 내가 산출한 금액은 같을 수 없습니다. 업체에 이윤 및 관리비가 포함되어 있지 않습니다. 그래서 내가 산출한 비용보다 많을 수도 아니면 조금 적을 수도 있습니다. 여기서 업체의 능력을 알 수가 있습니다. 인력운영을 잘하는 곳인 경우에는 비용을 절감하는 노하우가 있을 테고, 그렇지 않은 곳은 그때 그때 인력 수급을 하다보면 비용이 당연히 올라갈 수 밖에 없습니다.
그래서 이렇게 산출을 해봐야 업체를 시야가 달라지므로 꼭 해보기를 적극 적으로 추천 드립니다.